Sie wollen einen Altbau kaufen? ➔ die Risiken beim Kauf eines Altbaus
Nicht nur bei Menschen gilt …… drum prüfe was sich ewig bindet…! Gerade der Kauf eines Altbaus birgt gewisse Risiken. Da sollte man schon was genauer hinschauen oder hinschauen lassen.
Natürlich wird Ihnen klar sein, dass Sie als Käufer eines Altbaus nicht die gleichen Ansprüche hinsichtlich des Zustandes und der baulichen und technischen Qualität stellen können.
Vieles entspricht nicht mehr dem heutigen Standard, ist abgenutzt, beschädigt, oder sogar gefährlich abgenutzt, wie z.B. eine schadhafte Elektro- oder Heizungsinstallation. In früheren Jahren wurden auch oftmals gesundheitsgefährdende Materialien, wie z.B. Asbest und Formaldehyd verwendet. Hier ist es wichtig zum einen zwar kostensparend aber vor allem qualitätsbewusst zu renovieren. Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie sollten bei Ihren Plänen im Vordergrund stehen.
Nutzen Sie bitte unsere separaten ➔ Checklisten!
Wann es sich lohnt einen Fachmann einzuschalten!
Oftmals lässt sich der tatsächliche Zustand vom Laien einfach nicht erkennen. Mängel und Schäden am Gebäude sind oft nicht mit bloßem Auge auszumachen oder es benötigt das geschulte Auge eines Spezialisten. Schalten Sie darum besser einen Fachmann ein. Unabhängige Immobilienberater / Immobilieninspekteure, Baugutachter, Architekten und Bauingenieure sind hierfür die richtigen Ansprechpartner. Das Honorar hierfür ist gut angelegt und kann Sie vor manch bösen Überraschung schützen und sogar noch viele Euros sparen lassen.
Hier geht es weiter zum Thema Modernisierungskosten richtig einschätzen ➔ wie hoch sind die Modernisierungskosten beim Altbau?
Immobiliengutachter ➔ Augen auf beim Altbaukauf. Mängel, Bauschäden, Schimmel und Co. finden und einschätzen. Mit mehr Sicherheit eine Immobilie kaufen.
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