• Zur Hauptnavigation springen
  • Zum Inhalt springen
  • Zur Seitenspalte springen
  • Zur Fußzeile springen

hauskauftipps24.de

kostenlose Tipps & Checklisten zum Hauskauf

  • Home
  • Die Planung
    • Die Planung 1-3
    • Die Planung 4-5
    • Altbau kaufen ➔ erst prüfen
    • Modernisierung Altbau
    • Renovieren & Umbauen
    • Terminplan für Renovierungen
  • Neubau kaufen
    • Das Bauträgerhaus
    • Umgang mit Bauträgern
    • Das Ausbauhaus
    • Das Fertighaus
    • Die Bauübergabe
  • Die Finanzierung
    • Fehler vermeiden bei der Finanzierung
    • Darlehensformen
    • Kreditgespräch
  • Immobiliensuche
    • Makler & Verkäufer
    • Aufgaben Makler
    • Die Besichtigung
    • Reservierung
    • Maklertricks
    • Kaufverhandlung Hauskauf
    • Nebenkosten Hauskauf
  • Objektunterlagen
    • Energieausweis – Energiepass
    • Das Grundbuch ➔ Hauskauf
  • Kaufvertrag
    • Notartermin
    • Aufgaben Notar
    • Notarvertrag
    • Notarkosten
  • Gutachter Hauskauf
    • Gutachter suchen
    • Gutachter finden
    • Kauf mit Gutachter
    • Erfahrungsberichte
    • Kosten Gutachter
Aktuelle Seite: Start / Altbau kaufen ➔ Renovieren & Umbauen

Altbau kaufen ➔ Renovieren & Umbauen

Was ist beim Renovieren & Umbauen eines Altbaus zu beachten?

Viele Erwerber einer „Gebraucht-Immobilie“ werden geneigt sein das Objekt nach Ihren Vorstellungen umzugestalten, der eine mehr, der andere weniger. Diese Maßnahmen dienen dazu den Wert des Objektes zu erhalten und im besten Fall sogar zu steigern.

altbau renovieren umbauen kosten maßnahmen

Dazu zählen z.B. Funktionsverbesserungen, etwa bei der Energieeinsparung und Verschönerungsarbeiten im Innen- und Außenbereich. Renovierungsarbeiten können deshalb von unterschiedlicher Natur sein:

  • Schadensbehebung
  • Modernisierung oder Renovierung
  • Bauliche Veränderungen (Um-, Aus- oder Anbauten)

Darum erkundigen Sie sich bei Ihrer Stadt- oder Gemeindeverwaltung, bevor die Arbeiten beginnen, ob Ihr Grundstück in einem Sanierungsgebiet oder in einer Denkmalschutzzone liegt. Dann sind eventuelle Auflagen zu berücksichtigen und oftmals attraktive Fördermittel erhältlich.

Sie wollen einen Altbau kaufen? Lassen Sie den Zustand prüfen und die Renovierungskosten ermitteln ➔ Gutachter Hauskauf eine gute Sache

Vergabe von Renovierungsaufträgen:

Jetzt müssen Sie entscheiden welche Renovierungsmaß- nahmen Sie in professionelle Hände geben wollen. Die jeweilige Handwerksfirma finden Sie z.B. in Verzeichnissen wie die Gelben Seiten, aber auch sogenannte Handwerkerbörsen können eine gute Alternative sein, um kostengünstig an gute und seriöse Firmen heranzukommen.

Vereinbaren Sie mit dem jeweiligen Handwerker am besten einen Termin vor Ort und lassen Sie sich ein verbindliches Angebot/Kostenvoranschlag unterbreiten. Fragen Sie auch danach wann und in welchem Zeitraum er die Arbeiten durchführen kann. Holen Sie am besten mehrere Angebote von verschiedenen Handwerkern ein und überprüfen Sie die Angebotsinhalte. Hier können Sie schon manchen Euro sparen. Haben Sie sich für einen Handwerker entschieden geben Sie bei Auftragserteilung einen realistischen Fertigstellungstermin mit an, so hat der Handwerker eine Vorgabe an die er sich halten muss und kann den Termin nicht einfach verschieben, wenn ihm gerade etwas anderes dazwischen gekommen ist

Hier geht es weiter zum Thema ➔ Renovierungsarbeiten richtig planen!

Altbau renovieren umbauen – Umbauplanung – Hauskauf – Renovierung – bauliche Veränderung – Renovierungsauftrag

Seitenspalte

Finde weitere interessante Themen

Ratgeber Hauskauf ➔ Immobilienkauf

ratgeber hauskauf immobilienkauf kostenlose Checklisten

Beliebteste Themen im Überblick

  • Checklisten
  • Finanzierung
  • Maklertricks & Kniffe
  • Reservierungsgebühr
  • Kaufvertrag – Notarvertrag
  • Unterlagen Hauskauf

Realistische Immobilienpreise?

Immobilienpreise Immobilienportale Immobilienangebote realistisch

Warum Sie den Angebotspreisen auf den bekannten Immobilienportalen besser nicht trauen sollten.

Die Besichtigung

Auch eine Immobilienbesichtigung sollte gut geplant sein. Was Sie bei einer Hausbesichtigung unbedingt beachten sollten!

Die Nebenkosten beim Hauskauf

Der Kaufpreis ist noch längst nicht alles was an Kosten auf den Käufer zukommt. Die Nebenkosten beim Hauskauf sind nicht zu unterschätzen und wer diese nicht mit einkalkuliert guckt am Ende dumm aus der Wäsche. Hier erfahren Sie mehr über die Kaufnebenkosten.

Footer

Achtung Reservierungsgebühr!

Achtung Reservierungsgebühr! – Immobilienkauf: Makler darf keine Reservierungsgebühr verlangen! Das hat das Land¬gericht Berlin nach einer Klage der Berliner Verbraucherzentrale gegen die Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH entschieden…..lesen Sie hier weiter

Infos rund um die Immobiliensuche

  • Suchen & Finden
  • Immobilienmakler & Verkäufer
  • Aufgaben Immobilienmakler
  • Hausbesichtigung
  • Kaufvertrag Hauskauf
  • Home Staging

Hilfe beim Kauf – Erfahrungsberichte

Ein Hauskauf ist kein leichter Spaziergang. Nicht selten lauern Gefahren, die vom Laien schlicht weg unterschätzt werden. Hier ein paar ✶✶✶✶✶ Bewertungen Erfahrungsberichte von Käufern, die sich Hilfe von einem Gutachter geholt haben.

Impressum / Datenschutz

© Copyright 2013 - 2025 · All Rights Reserved · Powered by hauskauftipps24.de